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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 九洲御府
- 楼盘地址： 沈阳市和平区长白南路330号 查看地图
- 楼盘特色：现房、刚需婚房
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款98折，贷款99折
- 主推户型： 170平4室2厅2卫 161平4室2厅2卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 20000元/平米
备注: 高层均价5600-5700元/平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500-8500元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
- 预计开盘时间： 2012-7-1[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2012年7月（E8号楼、C12号楼、D8号楼、D10号楼、A15号楼、A16号楼）
- 预计交房时间： 2015-09-15[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2015年9月（E8号楼、C12号楼、D8号楼、D10号楼、A15号楼、A16号楼）
基本信息
- 开发商： 沈阳九洲福尔房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 沈阳市和平区长白南路330号
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 264000平方米
- 建筑面积： 300000平方米
- 规划户数： 2900户
- 车位数： 纯地下停车，电梯直接入户
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 40%
- 物业公司：沈阳唯尔思物业服务有限公司
- 物业费： 1.80元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第12350号 1900.01.01 A14# A15# A16# A17# C7# C9# E4#
- 沈房预售第12634号 1900.01.01 B6# C6# E5#
- 沈房预售第13011号 2013.01.17 E6#
- 沈房预售第13044号 2013.03.12 C10# C8#
- 沈房预售第13062号 2013.03.25 A18# A19# A20# B5# B7# D4# D5# D6# D7#
配套信息
- 公交： 324路（馨丽康城站,九洲湾景汇站）；222路复线（胜利南街公铁桥站）；165路、K802路（馨丽康城站,九洲湾景汇站）；
- 轨道交通：地铁九号线、地铁四号线
- 医院： 陆军总院分院、盛京医院、陆军总院、沈阳市中医院；
- 银行： 铁东邮政储蓄，中国工商银行(沈阳中兴支行)，中国信合(铁东分社)，中国信合(浑河站信用社)，中国信合(满融储蓄所)
- 社区/商业： 业主食堂、小哈津幼儿园、800平印双杰菜市场
- 其他：浑河天地、长白岛湿地公园、沈水湾公馆；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 九洲御府项目简介——贵隐和平，一府传世项目位于和平区胜利南街版块，隶属于蓝海经济区战略要地，总建筑面积130万平，由中美合资企业九洲福尔开发建设，已荣耀入住，幸福生活全城可鉴；二期九洲•御府，为层峰人士度身打造低密宽景洋房，居住品质全面升级，更为后续开发树立了不朽典范。项目秉承“以人为本”原则，在高楼林立的喧嚣都市中，以低密建筑布局园区。
- 区域介绍： 和平区，隶属辽宁省沈阳市，位于沈阳市中心区域，从北至东分别与皇姑区、铁西区、于洪区、苏家屯区、浑南区、沈河区五个区接壤相邻，地处北纬41°7517"－41°8390"，东经123°3851"－123°50‘36“之间。总面积61.06平方千米。2013年，户籍总人口65万人，全区辖12个街道。
