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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利溪湖林语
- 楼盘地址： 沈阳市皇姑文大路341号（方溪湖公园南150米） 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、多层洋房、水景地产
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 交5000购房享95折，全款97折
- 主推户型： 104.00平3室2厅1卫 88.00平2室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7000元/平米
备注: 多层均价5500元/平、小高均价4700元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 沈阳保利溪湖房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 沈阳市皇姑区文大路339号（文大路与怒江北街延长线交界处）
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 多层、板楼、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 480000平方米
- 建筑面积： 1000000平方米
- 规划户数： 总户数1500户
- 车位数： 4200个停车位
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：保利物业管理(沈阳)有限公司
- 物业费： 小高1.5元/月（不含电梯费）；别墅3元/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第10576号 2010.12.02 535#
- 沈房预售第16385号 1900.01.01 702# 703# 704# 705#
- 沈房预售第16454号 1900.01.01 701#
配套信息
- 公交： 190路公交车（保利溪湖林语站 ）、（沈阳师范大学站）
- 轨道交通：地铁2号线延长线
- 医院： 739医院、242医院、武警总队医院
- 银行： 建设银行
- 社区/商业： 自有10万余平商业配套、360平会所，集健身休闲、娱乐等于一体
- 其他：1平方溪湖公园、积家购物中心、乐天玛特超市、乐购
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利溪湖林语四期，坐落于皇姑北部经济区腹地，总建筑面积近100万平方米，集高层、多层、花园洋房、联排别墅等产品于一身，未来将满足近4万人口居住。保利斥巨资打造的12万平方米的方溪湖公园，将为广大业主营造一片可赏、可鉴、可游的大美天地。此外，更有皇姑区重点小学——珠江五校分校盛名进驻，为广大业主的下一代铺就一条通往璀璨未来的坦途。
- 区域介绍： 皇姑区是辽宁省沈阳市市内五区之一，位于沈阳市西北部，东经123°20′51.87″－123°26′39.27″，北纬41°48′9.85″－41°53′8.33″。面积66平方千米，2014年人口94万。皇姑区位于铁西区的东北侧，和平区的正北侧，大东区和沈河区的西北侧。沈阳金廊北段地处皇姑区内，辽宁省人民政府、省军区及各大省直机关坐落在皇姑区中东部，是辽宁省的行政文化办公中心。
